ГНАУ в письме от 11.05.2011 № 4773/К/17-0314 рассказала об особенностях уплаты земельного налога при приобретении на основании договора купли-продажи, мены, дарения, наследования или другого гражданско-правового договора жилого дома, здания или сооружения и связанного с этим переходом прав на землю, расположенную под этой недвижимостью. Такой переход прав собственности или пользования на земельный участок (его часть) предусмотрен ст. 120 ЗК.

Как следует из цитат законодательства, приведенных ГНАУ, согласно п. 286.6 НК за земельный участок, на котором расположен дом, пребывающий в пользовании нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется каждому из них пропорционально той части, которая находится в его пользовании, с учетом придомовой территории. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, согласно п. 287.8 НК, уплачивает налог с площади под таким помещением с учетом пропорциональной доли придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Но при этом, согласно ст. 286 НК, основанием для начисления земельного налога являются данные земельного кадастра.
Источник: Лига Закон

---